マンション経営とは : INVEST-福岡のマンション経営・不動産投資ならインベスト-

マンション経営をお考えの方へインベストからのメッセージ

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検討中の物件について、営業担当者が詳しくご説明させていただきます。ご不安な点、ご質問等どうぞお気軽にご相談下さい。

実際に購入希望の物件が見つかりましたら、お支払内容の打ち合わせをさせて頂きます。毎月の具体的なローン支払額をシュミレーションし、ご提案いたします。

手付金、印紙代、印鑑（実印）、源泉等前年の収入証明をご用意いただきます。宅建主任者立会いのもと、重要事項の説明、売買契約の締結後、手付金の授受を行います。

マンション購入にあたり、提携・紹介ローンをご利用のお客様は、ローンの申込書を記入していただきます。ローンの申し込み時に必要な書類をご提出して頂きます。必要な書類については下記に記載しておりますのでご確認ください。

営業担当者からお客様へローン融資内定のご連絡をし、お引渡し日時等の打ち合わせをさせて頂きます。

ローン内定後、ローンの借入れ契約（金銭貸借契約）を行っていただきます。また、登記に関する書類にご署名・ご捺印していただきます。
＊金融機関によっては電話面談もございます。詳しくは営業担当者にお尋ね下さい。

諸費用について打ち合わせさせていただきます。（詳しくは担当営業マンにお尋ね下さい）
【諸費用の内訳】

お引渡し日よりお客様のマンション経営がスタートです。この時点からお客様は家賃収入を得ることが可能となります。

登記の手続きが完了し、諸費用の精算が完了致しましたら登記済権利証をご送付致します。

煩わしいと思われがちな業務全般をグループ会社インベストサービスでしっかりアフターフォローいたします。

必要書類	必要部数	発行先
1.印鑑証明（3ヶ月以内のもの） ※共有者・連帯保証人がいる場合、その方の分も必要	3通 2通（3通）	各市町村
2.住民票 ※本人の氏名・続柄記載のもの	2通	各市町村
3.源泉徴収票 ※直近3年分	各1通	勤務先
4.課税証明書、もしくは所得証明書 ※直近2年分 ※課税証明書の場合は、所得金額記載のもの	各1通	各市町村
5.ローンの償還表（コピー） ※当初の借り入れ金額と現在の残債、月々の返済額、ボーナス返済額のわかるもの。繰上返済をしている場合はその時の計算書 ※現在残債があるもの全て	各1通	各金融機関

必要書類	必要部数	発行先
1.印鑑証明（3ヶ月以内のもの） ※共有者・連帯保証人がいる場合、その方の分も必要	3通 2通	各市町村
2.住民票 ※本人の氏名・続柄記載のもの	2通	各市町村
3.源泉徴収票 ※直近2年分	各1通	勤務先
4.納税証明書 ※直近の3年分、その1、その2 （所得額用・納税額用）	各1通	税務署
5.ローンの償還表（コピー） ※当初の借り入れ金額と現在の残債、月々の返済額、ボーナス返済額のわかるもの。繰上返済をしている場合はその時の計算書 ※現在残債があるもの全て	各1通	各金融機関
6.確定申告書の写し（コピー） ※直近の3年分 ※収支内訳書付の場合はそのコピー（不動産、雑所得、事業所得等） ※青色申告の方は決算書付	各1通

必要書類	必要部数	発行先
上記（給与所得者または確定申告者）に加え、決算内訳書一式　　　3期分	各1通

※上記以外の書類（自宅謄本、所有物件、給与明細）等が必要になる場合もございますので、ご了承下さい。書類の申請等、ご不明な点がございましたらお気軽に担当営業マンにお尋ねください。