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天神サウス

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名称	ルネッサンス21天神サウス
所在地	福岡県福岡市中央区清川3丁目21-3、21-4
交通	西鉄バス「高砂2丁目バス停」徒歩3分
用途地域・地区	商業地域・準防火地域
建ペイ率・容積率	80%・400%
地目	宅地
敷地面積	319.03m²
建物構造・規模	鉄筋コンクリート造地上11階建
建築面積	147.85m²
基準法延床面積	1,501.29m²
総戸数・販売戸数	48戸
販売価格帯	1,350万円(1戸）～2,400万円（1戸)(税込)
最多販売価格帯	1.400万円台(30戸）(税込)
専有面積	24.64m²（9戸)～49.88m²(1戸)
バルコニー面積	4.47m²(9戸)～13.23m²(1戸)
間取り	1R…1戸 1LDK… 1戸 2K…45戸 2LDK…1戸
建築確認番号	ERI04026941号(平成16年9月16日)
建物完成予定日	平成18年4月下旬
分譲後の権利形態	(土地）建物専有面積割合による共有 (建物)専有部分の区分所有権及び共有部分の建物専有面積割合による共有
管理方法	各区分所有者で管理組合を結成し管理会社へ管理委託方式
設計・監理	株式会社手島建築設計事務所
施工	株式会社香椎建設
事業主・売主	株式会社インベスト

【専有部分】

給水/排水	福岡市上水道/公営上水道・公営下水道へ直接放流
ガス	プロパンガス
電気	九州電力30A[容量変更可能、最大40A)
給湯	ガス給湯器16号より台所、浴室、洗面所に給湯(Fタイプ24号)
照明設備	玄関、廊下、便所、洗面所、浴室、各居室に引っ掛けシーリング
電話	各居室に電話アウトレット設置
テレビ	各居室にテレビ用アウトレット設置
換気	台所は換気扇、浴室・洗面所・便所は天井扇による強制排気
冷暖房設備	各戸に1台設口
便所	洋風大便器、ロータンク、洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、タオル掛けリング
浴室	ユニットバスB、C、E(1216)・A、D(1317)・F(1418)
厨房設備	ミニキッチンを設置(Fタイプはシステムキッチン)
洗面所	洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機用防水パン
防犯・防災	ドアスコープ、TVモニター付インターホン[オートロックシステム非常用押釦)熱感知器、ガス漏れ警報機
物干し	各戸バルコニーに設置

【共有部分】

防犯・防災	自動火災報知設備、連結送水管設置、指紋照合式オートロック
集合郵便受け	エントランスホールに設置
宅配ボックス	エントランスホールに設置
TVアンテナ	BS・110℃Sパラボナアンテナ
受水槽	1基
ゴミ置き場	可燃物、不燃物置場設置
EV	6人乗り(90m/min)1基
プロパンバルク	1基
駐車場	6台
駐輪場	29台