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内覧会

完成内覧会は、多くの場合実際に購入されたお部屋に足を踏み入れる初めての時です。これからの生活に向かって気持ちの高ぶりを抑えつつ色々なところを確認してきましょう。

内覧会の確認事項

引越日の確認	マンション購入者全ての方が一度に引越しをすることは不可能です。引越し希望日をマンションギャラリー営業マンに伝え、エレベーターの使用や引越しトラックの乗り入れ時間帯等を、全体スケジュールを見ながら時間調整してもらいましょう。
引越業者の確認	引越しは専門業者に頼まれる方がほとんどですが、ご自分で複数の見積りを出してもらい、一番安い業者を探すのは大変な作業です。インベストでは提携している引越し専門業者を良心的な価格でご紹介しておりますので、詳しくは担当営業マンにお気軽にお尋ね下さい。
家具の準備	引越しを機に家具を揃える、という方も多くいらっしゃいます。マンションギャラリーを見学の際にモデルルームに置いてある家具やインテリアで気に入った物がございましたら、担当営業マンに遠慮なくお尋ね下さい。購入可能な場所をお伝えさせていただきます。 家具を購入する場合には、購入された部屋にどのくらいのサイズの家具が入るのかも事前に確認しておきましょう。家具を購入したものの、実際にお部屋に置いてみると、大き過ぎて困った！ということはよく聞く事例です。
設計変更の確認	設計変更やオプションで設備や間取りを追加・変更した場合は、内覧会でしっかり確認しましょう。
電気・ガスの確認	ガス会社、電力会社の連絡先を確認、事前に手続きを済ませ引越し日には使用可能な状態にしておきましょう。

引渡しについて

引渡しまでの間に諸費用等の残金を決済しますが、予備審査時とは異なるローンを契約されたお客様は、諸費用額が変化している場合（*１）もありますので、改めて担当営業マンへ残金の確認をしておきましょう。

（注*１）
住宅ローンの予備審査は売買契約締結前に行いますが、実際のローン申し込みは物件完成の数ヵ月前になります。もちろんマンションの建設工期にもよりますが、予備審査を受けてから実際のローン申し込み時までに1年近いブランクが発生することも考えられます。短期間のうちに新しい住宅ローンが登場し、金利が日々変動している現在では、予備審査時のローンと実際に申し込んだローンが異なっていたり、金利上昇に起因して支払い条件が変わっている事が起こりうります。詳しくは担当営業マンに気軽にお尋ね下さい。

アフターサービス、入居後の管理について

ご存知の通り、マンションにはお客様（区分所有者）の持ち物である「専有部分」と、 エントランスホール、エレベーター等の入居者皆様の財産である「共有部分」がございます。 その「専有部分」と「共有部分」から成り立つマンション生活をより快適なものとするためには、やはり入居者皆様のルールが必要となってきます。
そのルールを管理していくのが、「管理組合」です。（入居後に設立総会が行われ発足されます）
その管理組合からの委託を受け、共有部分の清掃業務や点検・メンテナンスを行うのが、管理会社です。
インベストでは、関連管理会社インベストサービスと共に自社一貫体制でアフターサービスに取り組んでおります。販売元と管理会社が一貫してサポートするというメリットは大きく、長い将来、安心して生活いただけると思います。